为什么说买房要趁早呢
93上海乡下人，由于家庭原因父母年纪比较大，前些年就已经到了退休年龄，而去年才大学毕业上班。这就出现了一种非常尴尬的情况，我们全家看着这些年上海房价蹭蹭往上涨，但却无能为力。
70后的那批赶上房价最低，工资涨幅最高的时代，轻松（相对现在）靠自己买上了房子；80后艰苦了些，咬咬牙借首付也上了车，90后不管本地外地，基本上有能力或者有远见的父母（多是60、70）都加上杠杆，拿出家里积蓄或者本地人置换做首付，自己贷款给小孩买了房。我的情况就比较尴尬了，不管父母还是自己都因为无法申请贷款，所以16年这波跳涨看得是心惊胆战。本来计划买外环的，结果连松江都快买不起了。新房就别想了，能买到二居的老破小已经是谢天谢地。
一直没买房是什么原因呢？
一是穷，二是命不好，眼睁睁看着房价这辆车从眼前飞驰而过，没有能力伸手去拦。一直没买房是种什么体验呢？无尽的焦虑，现在政策出来，身边的亲戚朋友都看衰上海的放房地产市场，都说“已经涨到头啦”，“政府控制住啦”。但在这个时间点上，有购房需求的自己永远都是焦虑的。房价到底会不会涨？要是继续涨，我上车晚，没有别人早上车的划算，总归被别人甩开了一个身位；要是开始跌，那完了，这个时候买房被坑得最惨的就是自己。之前看房也看过一波，中介嘴里反正是，上海永远涨，最好你一来店里就签合同。
现在看着这个房产市场，发现不管是上涨还是平稳还是下跌，心里总有一种挥之不去的焦虑——这个点入场已经比别人落后半辈子了，这个点入场将要比别人承担更多的贷款和更多的风险，这个点要是再不入场，是不是就会被自己的家乡抛弃了？斗胆试想，外地的朋友要是没有购房能力或者购房资格，最终可能就离开上海回家乡或者去二线城市了。但是本地人要是命不好讲难听点真的会背井离乡，要么是自己出去，要么就只能父母出去了。。。
说简单也简单，摆正心态不跟人比较就好了，只要自己过得好就行。但是人际关系哪有那么好割舍，一个是跟身边的人明争暗斗，一个是没买房靠租房根本就无法安顿下来。或许有一份过得去的工作已经是幸运了吧，剩下的就只能每天给自己灌鸡汤了。
买房要趁早？最佳购房年龄不要超过35岁？
知了智库查询了各种数据发现，中国购房者平均年龄仅27www.souquanme.com岁，首次购房者越来越年轻化了。买房对大家来说已经成为了刚需，刚毕业的大学生和研究生，工资还不是很高，每个月要支付房租以及各项生活开支，剩余的钱还无法维持房贷。工作几年之后，二十七八岁正面临着结婚的问题，在丈母娘的压力之下，适龄青年们会掏空六个钱包来买房。
年轻人如果有能力，可以选择早一点买房，因为房子不仅可以给予自己和家庭安全感，还具有保值增值的功能，抵抗通货膨胀。那为什么建议大家买房不要超过35岁呢？
首先，接着上面适婚年龄的问题聊，虽说二十七八已经达到了适婚年龄，但是35晚婚还是很普遍的，如果你35岁还没买房，在价值观越来越现实的情况下也会非常影响你寻找另一半的。
其次，从政策上来分析，目前全款买房的人还是很少的，大部分都需要贷款买房，大多数银行都规定按揭贷款最长期限不可以超过65岁，只有少数银行会宽松一搜趣网点贷款到70周岁。房贷期限基本上就是二十年、三十年，如果还贷压力大，选择了30年的房贷，就相当于要在35岁之前就要买房，否则超过65周岁就申请不下来房贷。毕竟等自己六十多岁了，很难像年轻时不//www.souquanme.com用为月供忧虑。
另外，从近20年的楼市来看，房子是早买早轻松，晚买价格会更高。至于未来房价还会不会再涨，从目前来看还是在控制之下，如果想要买房，在短期内是可以保证不会上涨太离谱，但在长期的态势之下，什么时候是价格谷底和反弹点都是很难预料的。
房子买的越早，就可以早点入住，早点享受家的感觉。有一套房，就会有一份保障。如果35岁之前没买房，更多的是攒钱，哪怕最后攒够了买了房，人也老了，最好的年华也没了。年纪越大就越没了冲劲和憧憬。
虽说买房越早越好，但也要结合自//www.souquanme.com己的经济实力，如果条件允许，可以在35岁之前买房。如果家里的经济不支持，40岁买房也不晚。当不足以在一线大城市买时，二、三线或者周边的小城市能够置办一套也是不错的。但是千万不要为了买房，把所有的积蓄投进去而影响生活，影响家庭的感情。
